民國五年，常羊山下有一大宅院，名為楊府，楊老爺依靠開採煤礦成為遠近聞名的大富豪。但好景不常，楊老爺被幾位偽裝成賓客的山匪殺死，楊府也隨亂世逐漸衰落。
這天幾位調皮的徒弟纏著風水先生講故事，於是，當年塵封在楊府的離奇事件，隨著風水先生的講述再次浮現於世⋯⋯